开发商收款银行流水_银行流水回单在哪里看

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开发商收款银行流水

抖音博主静思思说：大s骗汪小菲说建立教育基金，结果根本不存在。汪小菲转的2000万抚养费，最后基本都转到具俊晔账户里。银行流水显示，汪小菲给孩子的抚养费通过新加坡空壳公司绕道汇入首尔某地产集团账户，而收款方正是具俊晔新购入的35亿韩元清潭洞豪宅开发商。如果静思思说的是真的。大s真的连孩子都不在乎，把一切都给了具俊晔。结果具俊晔包机费一毛不拔，到现在还不让她入土为安。大s真是太傻了！

惊天大瓜！汪小菲给孩子的2000万抚养费竟被爆流向具俊晔韩国豪宅！银行流水铁证显示，这笔本该用于台北私立学校教育的资金，通过新加坡空壳公司绕道汇入首尔某地产集团账户，而收款方正是具俊晔新购入的35亿韩元清潭洞豪宅开发商！张兰直播怒撕黑幕：大S生前每月刷爆汪小菲信用卡，光珠宝就囤了2个亿，如今连孩子读书钱都敢动！更狠的是，具俊晔被扒DJ年收入仅800万，却住着每月物业费65000的顶豪，网友怒骂"软饭硬吃跨国版"！法律界地震：若查实挪用抚养费，具俊晔不仅要吐出2000万，还得赔3倍罚金，韩国豪宅分分钟法拍抵债当35亿豪宅遇上2000万抚养费，当DJ打碟收入杠上顶级富豪区，巨大黑洞！孩子账户成了提款机，监护人成最大受益人

签购房合同后贷款不批，可按以下方式处理： 1. 查看贷款不批原因：若因自身信用问题，如存在逾期记录、负债过高，应及时了解具体情况，尝试解决信用瑕疵。比如还清逾期欠款，与债权人协商降低负债。若因资料不全，补充完善相关证明，如收入证明、银行流水等。 2. 与开发商协商：依据购房合同相关条款，与开发商沟通贷款不批的解决方案。若合同中有约定因贷款问题可解除合同且互不担责，可按此协商解除；若未约定，可协商变更付款方式为全款支付，或给予一定宽限期解决贷款问题，重新申请贷款。 3. 考虑其他贷款途径：尝试更换贷款银行，不同银行贷款政策和审批标准有差异，或许能获批。也可申请其他类型贷款，如公积金贷款（若符合条件），或寻求消费金融公司等非银行金融机构的贷款支持。 4. 保留相关证据：在整个过程中，注意保留与银行、开发商沟通的记录，包括短信、邮件、通话录音等，以防后续出现纠纷，这些证据可维护自身权益。

律师怀疑具俊晔用汪小菲给的抚养费在韩买房。网友爆料，首尔一公寓产权转至具俊晔名下，首付和汪小菲2023年首期抚养费金额相近。大S提供的子女支出明细里，78%列为“海外教育基金”，但孩子学校并无此收费，资金流向具俊晔所购公寓的开发商。具俊晔年收入不超5000万韩元却能买豪宅，触发韩国反洗钱预警。汪小菲团队或能追踪资金，当务之急是申请冻结大S账户，查实挪用就能追回损失，重分其豪宅份额，法律界称支付方有权追讨不当得利。汪小菲这三年总共付了快4000万台币（约合人民币900万），平均每月20万花在孩子身上。可法院现在只认每季度300万的基本抚养费，剩下那些“教育基金”之类的开支都成了糊涂账。有懂行的街坊算过，孩子学校根本没收过海外教育费，这笔钱转来转去最后进了韩国开发商的账户，时间刚好和具俊晔买房对得上。具俊晔在韩国买的公寓少说值20亿韩元（约合人民币1100万），可他去年报税单上全年收入才5000万韩元（约合人民币27万）。这就像普通工薪族突然全款买别墅，难怪韩国银行系统自动报警。查账发现，首付款刚好是汪小菲今年头三个月打过去的抚养费数额。法律行家支招，汪小菲现在得赶紧冻结大S的银行流水。只要查到转账记录和购房合同时间重叠，就能证明钱被挪用了。台湾和韩国之间有司法互助，真要追起来，具俊晔那套房子可能得分一半给汪小菲抵债。不过这事得抓紧办，要是对方提前把房子过户或卖了，追讨起来就麻烦了。大S那边现在咬定钱都花孩子身上，可开发商收款账户和学校账户明显是两码事。有邻居透露，那楼盘主要卖精装大平层，根本不是学区房。汪小菲律师团正在调取韩国那边的购房合同，重点看付款账户是不是和大S的抚养费收款账户有直接关联。这事闹到韩国媒体都开始跟进了，当地房产中介证实具俊晔确实在今年初办了过户。现在两边粉丝吵翻了天，有人觉得汪小菲查账查得够仔细，也有人觉得他当初给钱的时候没留凭证太马虎。不过多数老哥都说，给孩子吃饭读书的钱被拿去养后爹，这事搁谁身上都得讨个说法。

李嘉诚七折卖房还补偿老业主，给国内房地产商出了一道难题。北京御翠园这事儿，最近在朋友圈刷屏了！七折甩卖，均价直接砍到7万一平，最低980万就能入手一套房，去年买的业主都傻眼了，房价直接跌了小百万。别墅也跟着降，幅度老大了。更狠的是，李嘉诚还给老业主补差价，80万到100万不等，要么就帮你把装修搞定。这操作，国内哪个开发商敢跟？老业主们这回可算捡了个大便宜。去年高位接盘的王姐，昨天还在群里晒银行流水，100万补偿款已经到账，乐得合不拢嘴。她说：这钱够我家装修再加辆车了！可其他楼盘的业主就不淡定了。隔壁小区老张，买的时候每平贵了1万5，现在房价跌了，开发商屁都不放一个，业主群里天天吵翻天。有人直嚷嚷：凭啥御翠园补钱，我们就活该亏？这事儿要不解决，维权大军估计得组团上街。开发商现在是真头疼。跟着学李嘉诚？补差价那得掏多少亿，利润本来就薄，哪经得起这么折腾。不学？业主闹起来，楼盘还卖不卖了？就说咱们这儿的万科，销售小哥私下跟我嘀咕：这行现在太难了，降价怕业主闹，不降价房子砸手里。数据显示，去年全国新房库存已经高到7亿平米，开发商个个压力山大。李嘉诚这招，摆明了是在逼同行表态：你们咋整？我看啊，李嘉诚这波操作不光是卖房，简直是教科书级营销。给老业主补钱，表面看亏了，其实是给新买家吃定心丸，谁不想要个稳赚不赔的房子？再说，他这人精，哪会做亏本买卖？北京楼市现在成交量低迷，七折清库存还能赚个好口碑，生意经算得太精了！反观国内其他开发商，降价没胆量，补差价没魄力，估计还得观望一阵子。这事儿给咱们普通人提了个醒：买房得擦亮眼，别光看价格，得看开发商的底气和信誉。楼市这水，深着呢！#动态连更挑战#

官方楼市数据已出：还在下降！开发商哭穷，买房人纠结！ 2025年开年两个月的楼市成绩单出来了，国家统计局的数据就像一面魔镜，照出了开发商兜里的空荡荡，也照出了咱老百姓心里的七上八下。今天咱就唠唠这魔幻的楼市江湖，看看谁在裸泳，谁在挣扎，谁又在偷偷布局。一、开发商：兜里没钱，不敢乱搞先看开发商的钱包——1-2月全国房地产开发投资同比下降9.8%，这相当于开发商集体把油门踩成了刹车。住宅投资虽然降幅收窄了1.3个百分点，但架不住整体趋势往下走啊！就像开饭馆的老板，以前天天琢磨开分店，现在连装修老店都得掂量掂量。最惨的是那些搞商业地产的，办公楼和商铺投资直接跳水。你想想，现在满大街的商铺贴着"旺铺转让"，写字楼里一半是空的，开发商哪敢再往这俩坑里砸钱？听说有些开发商连员工的年终奖都发不出来，只能画饼充饥："兄弟们再挺挺，等楼市回暖..." 施工数据更扎心。全国房屋施工面积下降9.1%，新开工面积直接腰斩近三成。以前工地里塔吊转得跟陀螺似的，现在好多工地都快成"鬼城"了。不过竣工面积降幅倒是小了点，看来开发商终于学会"保交楼"了——毕竟再烂尾下去，业主能把售楼处给拆了。二、买房人：买涨不买跌，纠结成常态这边开发商勒紧裤腰带，那边买房人也在纠结要不要出手。1-2月新建商品房销售面积下降5.1%，销售额降了2.6%。虽说降幅比去年收窄了，但这数据就像温水煮青蛙，让人浑身难受。住宅销售还算扛揍，销售额只降了0.4%，看来刚需族还是顶梁柱。但办公楼和商铺就惨不忍睹了，尤其是商铺，销售额下降的速度比坐过山车还刺激。这说明啥？大家宁可咬着牙买自住房，也不敢再碰那些"一铺养三代"的鬼话了。最让人头大的是库存。全国待售商品房7.99亿平，光住宅就有4.3亿平。这相当于每个中国人头上顶着半平米的空房子！开发商看着这些库存，估计晚上做梦都是"降价卖房"的画面。而那些手里攥着三四套房的投资客，现在估计肠子都悔青了——早知道房价不涨，当初就该多买几支茅台股票。三、资金链：银行抽贷，购房者观望开发商的资金链现在就像一根快崩断的橡皮筋。1-2月到位资金下降3.6%，国内贷款、自筹资金、定金预收款全线下跌，尤其是个人按揭贷款降了11.7%。这就好比一个人同时被抽了三管子血，能站着就不错了。银行现在放贷比找对象还挑剔，开发商想借钱？先看看有没有土地证、施工证、预售证...缺一个证都免谈。购房者想贷款？收入证明、银行流水、征信报告...少一样都得回家补材料。听说有些银行连公务员的贷款都开始收紧了，这市场真的凉透了。最尴尬的是那些高杠杆的开发商，以前借钱借得欢，现在连利息都快还不上了。前几天某房企又暴雷了，老板直接人间蒸发，留下一堆烂尾楼和维权的业主。这剧情比电视剧还精彩，可苦了那些掏空积蓄买房的老百姓。四、地区差异：东边不亮西边亮？都说中国楼市是"东边日出西边雨"，这次数据也印证了这一点。东部地区投资和销售双双下跌，尤其是长三角和珠三角，房价回调明显。而中部地区销售面积只降了0.7%，堪称"楼市小强"。这可能是因为中部房价相对亲民，吸引了不少返乡置业的年轻人。西部地区投资降幅最小，只有3.3%，这得益于政策扶持和基建投资。而东北就比较惨了，投资下降21.4%，销售面积也跌了3%。人口外流加上经济转型困难，东北楼市就像"被遗忘的角落"。五、专家支招：现在到底该不该买房？面对这扑朔迷离的楼市，专家们又开始打口水仗了。有的说"房价已经触底，现在不买就错过上车机会"，有的说"库存高企，房价还得跌"。咱老百姓该信谁？其实很简单，记住这三条： 1. 刚需自住的：遇到合适的就买，别老想着抄底。毕竟房子是用来住的，不是用来炒的。 2. 改善型需求的：可以等等看，现在二手房市场挂牌量激增，说不定能捡个漏。 3. 投资客：趁早收手吧！现在买房想赚钱，比中彩票还难。六、未来展望：楼市要变天了？从长远来看，中国楼市正在经历"大变局"： - 人口红利消失：新生儿越来越少，房子却越盖越多，供需关系正在逆转。 - 政策转向："房住不炒"成了主旋律，各种调控政策只会越来越严。 - 行业洗牌：中小开发商会加速出局，未来可能只剩几家"巨无霸"房企。不过也别太悲观，国家正在搞保障性住房、共有产权房，以后"住有所居"会有更多选择。说不定再过几年，租房也能享受和买房一样的教育、医疗资源，到时候谁还非得吊死在买房这棵树上？结语：楼市没有永远的神话最后送大家一句话：房子是家的容器，不是钱的坟墓。理性看待楼市，才能过好自己的小日子。毕竟，生活不止眼前的房价，还有诗和远方的房贷！#我要上热门##热点大家聊##时事热点我来评# 免责声明：文章内容以及图片皆来自网络或官方媒体报道或第三方平台，真实案例整合分享，对于文章内容如有疑问或侵权行为，请联系本人进行修改或删除！！!

上海买一手房全流程🏠小白必看！疫情隔离了一个多月，大半夜睡不着整理了一份超详细的上海买一手房流程攻略📝 感觉疫情结束后上海房地产又要火🔥 刚需小伙伴们赶紧码住！ 1️⃣ 看房阶段可以通过各种看房APP/公主号查询房源，建议多跑几个楼盘实地感受下，毕竟买房是件大事儿！ 2️⃣ 验资环节开发商会要求提供身份信息和资产证明，证明你有购房能力💸 一般通过银行流水或存款证明来验证。 3️⃣ 认筹阶段要上交身份证、户口本、结婚证等证件，还要缴纳认筹金💰 交易中心会查你有没有购房资格，没资格的话认筹金会退还。 4️⃣ 算积分阶段公证处会按积分比例剔除积分不足的客户，积分够的才能摇号🎲 积分高低直接影响摇号顺序哦！ 5️⃣ 摇号选房公证处统一摇号，按摇号顺序选房🏠 运气好的话能抢到心仪房源~ 6️⃣ 选房定房摇到号后就可以按顺序选房子啦！选好后当场定房，之后就不能反悔啦😉 7️⃣ 交首付环节首套最低交35%，二套最低70%💸 部分开发商会要求高首付或者全款，这个要提前问清楚！ 8️⃣ 网签阶段上海目前每天网签名额有限，要靠开发商工作人员早上抢😤 抢到了就能网签，没抢到就要等第二天。 9️⃣ 办贷款阶段除首付部分，上海目前首套利率4.9左右，二套5.4左右💸 和开发商合作银行办理贷款，记得多对比几家银行哦！ 🔟 银行放款/全款最后一步就是等银行放款或者全款付清💸 之后就是等交房啦~ 整个流程下来其实并不复杂，就是环节比较多😅 希望这份攻略能给买房小白们一些实质性的帮助！祝大家2023都能买到合心意的房子，摇号必中呀🎉

这年头买房能笑出声的可真不多！我哥们王胖子就是其中一个。每次聚餐聊到房价，我都故意戳他肺管子："18年高位接盘的冤大头，每月还贷肉疼吧？"这货总是滋溜口白酒，眯着眼笑："美着呢！" 直到上周喝高了，他掏手机给我看银行流水，我才知道小丑竟是我自己！事情还得从2017年说起，那天王胖子接到个陌生电话，对方带着哭腔说："王哥，我媳妇查出来乳腺癌，您行行好把房接了吧..." 原来是他前同事老张，17年在城北买了套顶楼房，总价68万。结果碰上裁员潮，首付都是借的。王胖子跑去一看——顶楼带了个小阁楼，还有个能摆三桌麻将的大阳台！阁楼最高处能打篮球，最矮的地方也能站直了刷抖音。关键房产证写74平，实际使着114平！ "五十万，现钱！"王胖子当场拍板，老张攥着定金条直鞠躬。更绝的是这房的构造。阁楼能从家里木梯上去，也能走公共楼梯。王胖子花了八万装修，把自家楼梯口封成电视墙，阁楼另开个防盗门。楼下精装成小两居，月租1500；楼上简装带阳台，租给直播的小网红1000块。月供2300的房贷，租金填上还能余两百买烟！去年我去参观，楼下住着对老教师，阳台上种满多肉。阁楼被网红改成ins风工作室，环形补光灯底下堆着三十多个快递箱。王胖子嘚瑟地敲敲隔墙："石膏板加隔音棉，楼下背《出师表》，楼上喊'老铁666'，谁也不耽误谁！" 现在那片房价确实跌到七千，可王胖子这房反而涨了！中介天天打电话："哥，有客户出六十五万全款！"为啥？隔壁单元同户型没阁楼的都挂八十万——他那四十平阁楼虽然没房本，但实打实能住人啊！上个月租客换人，楼下搬来个考研的，楼上住了对卖炒饭的小夫妻。王胖子叼着烟算账："现在租金降了三百，但房贷也降了二百六啊！"更损的是他把阁楼电表分了户，光收电费差价每月又能撸八十块羊毛。昨儿同学聚会，开发商儿子还在吹嘘海外房产。王胖子默默亮出手机——银行APP显示房贷只剩十九万。当年笑他傻的哥们，现在倒欠着百来万房贷。散场时这货骑着二手电驴哼小曲，车筐里还装着给租客修水龙头的扳手。所以说啊，买房这事跟找对象似的，关键得撞对缘分。谁能想到当初的"接盘侠"，现在成了躺赚的包租公？反正我是再也不笑他高位站岗了——人家那岗亭里，空调WiFi西瓜齐全着呢！

按揭购房全攻略：你需要知道的事！你有没有想过按揭购房的那些事儿？按揭到底是啥？房贷按揭要注意什么？按揭和抵押又有啥区别？今天咱们就来聊聊这些话题。按揭是什么？🏠 按揭其实就是一种购房贷款方式。简单来说，你买房子的时候，先付个首付，然后剩下的钱向银行贷款。银行会根据你的还款能力，给你一个贷款期限，通常是10到30年不等。每个月你只需要还一部分贷款，直到还清为止。房贷按揭的注意事项📋 选个好楼盘：尽量选那些大开发商的楼盘，地段好的房子更容易做贷款，也更容易保值。收入要求：银行一般会要求你的家庭每月收入是总负债每月还款额的2倍以上。记得提供每月的工作证明和银行流水。征信要好：每个银行对征信的要求不一样，但总体来说，千万别逾期，尤其是信用卡、借呗这些，逾期不要超过30天。按揭与抵押的区别🔍 按揭和抵押虽然听起来差不多，但其实有几个关键区别：债务关系：按揭涉及三方，按揭者、开发商和银行，而抵押贷款只是借款人和贷款人两方。还款顺序：按揭贷款是先分期付款，后获得房屋所有权；而抵押贷款是先获得房屋所有权，再偿还贷款。所有权归属：按揭贷款在还清之前，所有权归银行，还清了之后才归按揭人；抵押贷款一般归房屋所有人。希望这些信息能帮到你，让你在购房按揭的路上少走弯路！如果你还有其他问题，欢迎留言讨论哦！💬

“爱要不要，不要滚蛋！”湖南长沙开福区，一女业主小李，花1000万买下198个车位，平均每个5万元。10年后，随着入住率上升，车位紧缺，她将车位租金从每月200元涨到800元，面对业主们的抗议，她态度强硬。小区微信群里炸开了锅，有人骂她是“黑心包租婆”，有人发起联名投诉，甚至还有人在她家门口贴满了大字报。十年前小区刚建成时，周边还是荒地，停车位根本没人要。小李和丈夫拿出全部积蓄，用每个5万元的价格“打包”买下198个车位。当时其他业主笑话她“人傻钱多”，还有人劝她别犯糊涂。如今小区入住率超过90%，周边房价涨了三倍，车位成了稀缺资源。业主群里有人翻出旧合同，发现开发商当年确实把车位产权卖给了小李。面对租金翻四倍，业主老王把车堵在消防通道上：“我家月收入才六千，停车费就要吃掉八分之一，这日子没法过了！”小李在调解会上甩出一沓文件：“我的车位有产权证，涨价前查过物价局备案，市中心小区车位租金早破八百了。”有业主偷偷算账，按这价格小李十年就能回本，剩下的全是净赚。业委会主任老张发现，虽然法律没禁止个人买多个车位，但《民法典[]》规定小区车位要优先满足业主需求。他们请的律师指出，小李只卖不租可能违规，且租金涨幅过高可能被认定显失公平。街道办调解时，小李松口愿给老住户每月500元的“友情价”，但要求签三年长租协议，立刻有二十多户抢着签字。矛盾最激烈时，业主们半夜用喇叭循环播放“黑心商家”，还有人往小李车上泼油漆。她丈夫在单位被同事指指点点，回家劝道：“要不降点？闹上法院更麻烦。”小李抹着眼泪翻出银行流水：“房贷还没还完，这些车位抵押了四百万，降价咱们就得破产！” 事情闹上热搜后，评论区吵翻了天。有人支持小李：“投资本来就有风险，当年便宜不买现在眼红什么？”也有人骂她吃相难看：“都是邻居，赚点就行了非要往死里薅。”还有商户嗅到商机，在小区门口摆起电动三轮车，五块钱包接送地铁站。僵持三个月后，社区想出新法子：把空着的八十多个车位拿出来搞“错峰共享”，白天租给隔壁写字楼，晚上留给业主。小李抽成30%，业主停车费降到四百，总算平息了风波。但律师私下说，这类纠纷全国越来越多，有的小区业委会开始联合收购车位，防止再出“车位大王”。