月供六七千银行流水_房贷55万要多少流水

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月供六七千银行流水

🏦流水不够？这4招帮你轻松获贷！买房贷款时，银行流水可是个关键因素，它直接关系到你的还款能力。很多人都知道，收入证明里的月收入得覆盖月供的两倍，但银行流水账单要是达不到标准，贷款可就悬了。别担心，今天就来给大家分享几个解决银行流水不够的方法。 1. 夫妻联合贷款如果你是已婚状态，不妨和配偶一起申请贷款。只要你们两人的银行流水账加起来符合要求就行。比如，你月工资8000元，配偶月工资大于2000元，而你们想贷的月供是5000元，这样加起来就符合条件了。 2. 一次性存大数额资金或提供收入证明如果你换工作不久，没法提供近半年到一年的流水账单，或者流水确实不够，可以考虑这个方法。至少存入10万以上到银行卡里，或者提供足够的收入证明，证明你的月收入能抵上月供的两倍。这样银行也会考虑放贷的。 3. 增加父母为共同还款人如果你的父母愿意为你分担还款压力，你也可以考虑让他们成为共同还款人。手续相对简单，只需出示身份证、户口本、结婚证（或单身证明）、父母银行流水等材料就行。但要注意，父母年纪过大（超过60周岁，有些银行最高可放宽到65周岁）的话，贷款年限可能会受到限制，或者银行直接不批贷。 4. 提供有效的担保证明如果你已经有登记在自己名下的房产且无贷款，你可以尝试将首套房作为担保，再提供收入证明。银行综合衡量后，可能会考虑放贷。但要注意，不是每个银行都接受这种担保方式哦。 5. 用个人纳税证明、社保证明代替如果你的工作稳定、收入固定，且固定时间缴纳个税、社保以及公积金，你也可以尝试用这些证明来代替银行流水。但记得提前咨询银行，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请贷款。以上就是解决银行流水不够的5个方法啦。大家可以根据自己的实际情况选择合适的方法。不过要提醒一下，贷款前最好先咨询专业人士或银行工作人员，确保自己的情况符合要求哦。

2022房抵新政，速看！ 📅 2022年6月，房屋抵押贷款政策迎来了一系列新变化，为小微企业和创业者提供了更多机会。以下是详细的新政策内容： 🔹 利率持续走低：2022年5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布贷款市场报价利率（LPR），其中1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。这标志着5年期以上LPR利率持续走低，下调了15个基点。对于小微企业来说，这无疑是一个好消息。 🔹 支持创业：对于持有房产证满6个月以上的创业型客户，只要从业经验和企业相符合，就可以申请房产抵押贷款。年息在3.4-4.5%之间，这显示了政策对创业者的支持。 🔹 双新政策放宽：之前能做双新的银行不多，且利率较高。现在多家银行都能提供双新服务，利率也有所降低，大约在4.5%左右。 🔹 贷款年限压缩：多家银行取消了20年固定长期贷款，目前贷款年限压缩到10年以内。不过，部分银行依然支持20-30年的月供还款方式，这为喜欢稳定产品的客户提供了更多选择，降低了垫资费用和贷款服务费等成本。 🔹 流水要求宽松：受到疫情影响，部分中小微企业的经营流水较少。针对这一问题，多家银行对流水要求有所放宽，只要申请借款小微企业法人收入流水、企业经营流水和股东流水能覆盖月供利息的1.5-2倍即可申请。例如，贷款100万，月息为3700元，银行要求流水为：3700*2*12=88800元左右即可。 🔹 贷款成数提升：在申请额度方面，多家银行支持1000万以内的普惠金融房产抵押贷款。对于优质专精特新企业，如果经营数据较高，单套房产最高可申请8.5成，而且利率只需3.7%左右，无需国企和担保公司介入即可申请。 💡 小编建议：2022年小微企业房产抵押贷款环境依然宽松。如果您有计划申请房抵经营贷，一定要提前规划，跟上政策节奏。

买房避坑3原则🏠笋盘到手不踩雷刚需买房的宝子们注意啦！今天分享3条硬核买房经验，都是血泪教训换来的真理，建议收藏！ * 房子缺点规则：不要买有两个缺点的房子！ ❄ 缺点控制原则：房子最多只能有一个致命缺点。比如远郊老破小，位置偏是硬伤；没有地铁的远郊新房，通勤不便就是硬伤。这种房子直接pass，别犹豫！ * 应对涨价套路：笋盘不慌，时机很重要！最近看盘是不是感觉房东涨价好嚣张？其实现在市场没那么疯狂了，剩下硬扛的业主反而好谈价。记住：遇到笋盘别急着下手，先观察两周，价格透明的时代，急的是房东不是你！ * 提前准备内容：买房是系统工程，打无准备之仗！ ▪️ 流水证明：贷款额度、首付比例都要提前算好，银行流水要覆盖月供2倍！ ▪️ 承受能力：月供占收入比例建议＜30%，否则压力山大！ ▪️ 家庭支持：父母资助首付？还是自己攒够全款？资金来源要清晰！ ▪️ 房产知识：限竞房、法拍房、回迁房…各种房源类型都要了解，别被中介忽悠！买房路上坑多水深，提前做好功课能省十万八万！宝子们记住：理性分析＞冲动下单，信息差就是省钱的关键！

🏠二手房贷款必备材料清单📋 📌办理二手房银行贷款，你需要准备这些材料： 1️⃣ 身份证明：身份证原件及复印件：借款人及共同借款人（如有）的身份证。户口本原件及复印件：首页及本人页，集体户口提供集体户口卡。（部分情况需首页和本人页）婚姻状况证明：已婚提供结婚证；离异提供离婚证、离婚协议或法院判决书。 2️⃣ 还款能力证明：收入证明：由工作单位开具，注明姓名、身份证号、工作岗位、收入情况、单位联系方式等，并加盖公章。（收入需覆盖名下所有月供总和的2倍）银行流水：近半年或一年的银行流水账单，体现收入工资部分。 3️⃣ 其他材料：征信报告：详细版，可前往中国人民银行征信中心或授权银行网点获取，体现个人信用状况。网签备案合同：一般会由中介提供给银行。 📝准备好这些材料，你的二手房贷款办理将更加顺利！

工商银行利率降了！线上还款却难改📞 2019年高位时我在工商银行做了贷款，第一年利率5.782，现在降到了5.282。考虑到贷款利率下降，我决定提前还款30W。4月11日线上申请后，直到7月底才通过，而且显示10月14号才能还。更让我无语的是，系统默认还款期数不变，只是减少月供，但朋友建议应该月供不变，缩短期限。我立即联系银行，被告知线上不能更改，必须等10月14号以后去现场办理，还要提交收入证明、银行流水等材料。更离谱的是，银行说不能提高还款金额，如果想提高，需要再次提交申请并等待批准。这明显是不合理的，同一个周期的变更，应该能一次性做更改，没必要去线下跑两次。实在忍无可忍，我投诉到了12378。平台给了我四川工商总行的电话，让我打去问。下午3点我打总行电话，6点就接到了分行电话。分行工作人员告诉我，10月14号可以去现场办理，但只能按系统默认的方式改。我明确表示不满，并指出银行的规定不合理。最终，在工作人员的提醒下，我决定提高还款金额到50W，并确认好合同做了不好改，他们会提前两周再通知。虽然整个过程比较曲折，但最终问题得到了解决。我对12378投诉平台的处理结果表示认可，他们确实帮助我解决了问题。同时，我也提醒各位有房贷管理需求的城市中青年群体，关注金融产品的细节，理性消费，遇到不合理规定时要勇于投诉维权。在此，我也总结一下操作结论： 1. 提前还款时，要明确自己的还款意愿和方式，并与银行沟通清楚。 2. 如果银行规定不合理，可以投诉到12378等投诉平台。 3. 在现场办理时，要确认好合同条款，避免后续出现问题。希望这篇笔记能对大家有所帮助。

北京房屋抵押贷款新政🏠必看细节 → 2025年2月北京地区房屋抵押贷款政策要点解析，助力中小企业主及资深房主高效规划贷款流程 1️⃣ 核心政策要点梳理 ▫️ 注册公司要求：申请贷款需提前过户一个注册时间满1年的公司 ▫️ 时间规划：新购房者需提前6个月完成公司过户手续 ▫️ 收入验证：借款人需提供能够覆盖月供的稳定收入证明 2️⃣ 材料清单（个人篇） ✅ 基础身份材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证 ✅ 婚姻状况证明：有其他婚史需额外提供历次离婚证+离婚协议 ✅ 房产证明：房本复印件（需清晰展示房屋权属信息） ✅ 流水要求：夫妻双方最近1年银行流水（需体现收入稳定性） ✅ 信用报告：个人征信报告（需无重大不良记录） 3️⃣ 材料清单（公司篇） ✅ 经营场地证明：需提供符合要求的经营下户场地（可委托第三方协助） ✅ 营业执照：正本+副本原件（需在有效期内） ✅ 公章刻制：公司公章（需符合公安备案要求） ✅ 公司章程：最新版公司章程（需包含股东结构、注册资本等关键信息） ✅ 对公账户：公司对公账户信息（无对公流水可不提供） 4️⃣ 流程指南 → 步骤一：材料准备→步骤二：签约（需前往银行或经营场所）→步骤三：银行做卷→步骤四：报卷审批→步骤五：批贷公证→步骤六：房本送银行入抵 ⚠️ 关键提示：整个流程需确保所有材料真实有效，尤其公司经营场地需符合银行实地核查要求 5️⃣ 合规性提示 ▫️ 严禁通过伪造材料获取贷款，一旦查实将影响个人征信并可能涉及法律责任 ▫️ 建议提前3个月开始规划贷款流程，预留充足时间应对材料补充或审批延期等情况 → 本指南基于2025年2月北京地区最新政策整理，具体要求请以银行官方渠道公告为准

2025年最新珠海房屋抵押贷款政策📒 📱申请需知：成都需要过户一个注册时间满1年的公司，新买房的话，提前6个月把公司过好，可选择银行最多。需要借款人有能够覆盖月供的收入即可，个人银行卡可以多跟朋友搞搞收入流水 🎮流程一览：准备材料去 → 银行或者经营场所签约 → 银行做卷，报卷 → 批贷 → 公证 → 房本送银行入抵 📈准备材料个人材料：一、夫妻双方身份证二、夫妻双方户口本三、夫妻双方结婚证（如果有其他婚史，需要提供历次离婚证+离婚协议）四、房本（复印件），其他的房产也提供，更好批贷五、夫妻双方最近1年流水+征信公司材料 ①经营下户场地（可外协） ②营业执照正本+副本 ③公章 ④公司章程 ⑤对公账户+对公流水（没有则不提供）陈老师V：KGKG199678

贷款买房流水影响详解 🏡贷款买房，银行不是只看收入流水吗？如果我跳槽到其他公司，之前的流水还会有效吗？会不会失效？今天就来聊聊：有效流水是怎么回事，跳槽会不会影响我们贷款买房。一、什么是有效流水❓ 💰针对工薪人士，银行主要看工资卡流水里的“代发工资”项。有些银行还认可流水中的社保、公积金、报销、补贴、奖金等款项。针对自雇人士，有些银行需要按行业利润率测算，有些按结息来计算。二、流水需要打印多久时间❓ 👉一般来说，房贷银行流水有以下要求： 1. 银行要求提供最近半年或一年的银行流水，不同银行要求可能有所不同。 2. 流水应保证连续不中断、收入稳定为宜。 3. 已婚人士，银行会要求提供申请人及其配偶的收入证明和最近半年的银行流水账单。如果夫妻一方未上班，只要另一方流水满足要求也是可以的。 4. 单身人士，如果银行流水不够，可让父母作为共同还款人，申请贷款。最重要的是，针对工薪人士，一般看借款人近半年内月均流水能覆盖家庭负债（包括月供）的2倍以上。针对自雇人士，各银行对流水的审核标准不同，判断流水充足度的角度也不同。中信针对自雇人士核定银行平均月流入流水（剔除商业性融资、同名或夫妻相互划转等非经营收入）要覆盖客户的月收入证明（配合提供营业执照），即只要进账的钱不是来自理财、借贷的都算，不用测算利润率。三、跳槽了，上份工作流水有效吗❓ 跳槽到其他公司，流水依然有效，之前的流水可连上现在的流水算月均。四、收入流水如何查询❓ 1. 银行柜台办理 2. 个人自助办理 👉还可以通过以下方式查询银行流水：对于开通了网银的用户来说，可登陆网上银行进行查询。对于已开通了手机网银的客户，也可登陆手机终端进行查询。 ⚠工资流水是申请贷款的重要门槛之一，千万不要以为凑齐首付后，买房就没有问题了。还想了解哪些房产知识，评论区留言呀~ 🏡#广州买房 #广州买房攻略 #房贷 #买房贷款 #银行流水 #房产知识 #贝壳让家更美好 #广州贝壳 #房贷办理 #贷款买房

贷款还款困难？这样合法应对！💡 经济下行压力下，不少小伙伴因贷款解决生活问题，失业后还贷压力大，还面临暴力催收问题。今天，我就用通俗语言为大家拆解贷款还款困难的应对指南，帮助大家合法维权。一、紧急处理步骤（黄金72小时） 1. 立即停止以贷养贷，根据最高法《民间借贷规定》第25条，借贷利率超过LPR4倍（当前约15.2%）的部分可拒绝支付。统计所有债务清单，优先处理年利率>36%的违规贷款。 2. 主动协商三步法（见图二），重点协商对象为信用卡（可申请60期分期）、房贷（最长延至78岁）。 3. 证据保全：保存所有还款记录（微信/银行流水），对暴力催收电话录音。《民法典》1033条禁止骚扰，大家要留存证据。二、法律武器库 1. 利息减免权（见图二），根据相关法律规定，符合条件的借款人可以要求减免部分利息。 2. 债务重组工具：个人债务集中清理（深圳、浙江等地试点，需满足无房无车+月收<5000元）；担保人代偿（根据《民法典》第687条，一般保证人可先追索债务人财产）。三、特殊情形应对 1. 房产断供处理：逾期6期前，可申请延长贷款期限+降低月供（《商业银行法》第37条）；已进入法拍阶段，主张保留5 - 8%拍卖款作为基本生活费。 2. 被起诉应对：收到传票后15日内提交管辖权异议（争取协商时间）；开庭时主张减免罚息（最高法指导案例23号）。四、法律援助通道 1. 免费救济途径：司法部12348热线（24小时债务咨询）；户籍地法援中心（农民工、残疾人优先）。 2. 反暴力催收举报：银保监会投诉热线12378（互联网金融举报平台受理网贷违规）。五、风险禁区 1. 不得转移财产，离婚净身出户、房产赠予子女等行为可能被法院撤销（《民法典》538条）。 2. 警惕“债务优化”骗局，凡收取10%以上服务费的机构均涉嫌违规（2023年已查处312家非法代协商公司）。六、维权成本参考（见图三），建议行动路线（见图四）遇到贷款还款困难和暴力催收问题时，大家可能不胜其烦，但更重要的是要学会用合法的武器去维护自己的权益。希望这份指南能帮助大家更好地应对贷款还款困难，合法维权。

公婆的偏爱，是我这辈子最大的福气在这个快节奏的时代，每个人都在为生活奔波，尤其是我们这些已婚已育的女性，肩上的担子更重。但不得不说，我是个幸运的人，遇到了好的公婆，比遇到好的老公还难得。我们一家三口，过着平凡而又幸福的日子。为了宝宝的学区，我们打算买二套房，幸运的是，摇到了一套六百多万的房子。面对这么大的开销，我心里既兴奋又忐忑，毕竟房贷、养娃，哪一样不需要钱？那段时间，我忙着弄收入证明，银行流水，征信报告，算房贷月供，感觉压力山大。可就在这时，婆婆站了出来。她跟我说，不要我贷款，她把外面别人欠的工程款拿回来，差不多够首付了。我当时就愣住了，没想到婆婆会这么支持我们。更让我感动的是，她直接把钱打到了我的卡里，让我全款付。那一刻，我真的觉得自己是世界上最幸福的人。公婆对我们一家三口的好，真的没话说。他们照顾孙女细心妥帖，比我这个当妈的还上心。每次看到娃跟爷爷奶奶那么亲，我都觉得特别欣慰。现在回想起来，自从嫁到这个家，公婆就一直把我们当家人看待，无论是生活上的照顾，还是经济上的支持，都让我感受到了满满的温暖。我真的觉得自己特别幸运，能遇到这么好的公婆。他们的偏爱和支持，是我这辈子最大的福气。我深知，这份恩情无法用言语来表达，只能默默地心怀感恩，用行动来回报他们。在这个充满挑战和变数的世界里，有公婆这样的家人支持，我觉得特别踏实。未来的路还很长，我相信只要我们携手共进，没有什么能够阻挡我们幸福的脚步。