着急买房怎么去刷银行流水_工资流水能单独打印吗

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着急买房怎么去刷银行流水

弟弟找我老公借26万，说买房首付差口气。我老公点头，但要他写欠条。弟妹当场翻脸，我妈也在一旁和稀泥，说亲戚间何必搞得那么生分。我站老公这边，没欠条就不借。弟弟直接拍桌子我妈还把我们轰出门。回家路上，表姐微信弹出来，问老宅拆迁的事。我一愣，翻家族群，上周舅舅提过政府规划，老宅正好在征收区。弟妹朋友圈晒了新房合同，开发商是舅舅的熟人。昨晚刷她小红书，视频里闪过拆迁补偿文件，评论里她回“亲情赞助”，笑得意味深长。弟弟抖音直播搬家，角落里行李箱上贴着拆迁律所的标签，网友一眼认出。民法典写得清楚，亲属借款超5万得有凭证。律师朋友甩来数据，去年她接的案子，七成家庭借贷纠纷都因没借条闹翻。记得有个案子，大哥借钱给弟弟买房，房产证下来才发现房子早被抵押。弟弟这事让我想起十年前，他拿我爸抚恤金买游戏机，撒谎时也是这副理直气壮的模样。银行流水查了，弟弟近三个月转了18万给装修公司，嘴上却说首付缺26万。新房合同定金才3万，销售透露，舅舅给的内部价，年底前都不用急着付全款。饭桌上他摔筷子的样子，哪像走投无路，分明是胸有成竹。家族群里现在热闹，二姨夫酸溜溜说嫁出去的女儿靠不住。想想我爸生病时，这群亲戚谁掏过钱？如今拆迁款一露头，一个个眼红得像打了鸡血。昨晚老公说，欠条这事他不松口，钱是小，信任是大。弟弟那边还在硬撑，我倒想看看他接下来怎么演。

买房贷款下不来真的超让人头大！别慌，咱一起来看看咋解决👇 先去银行问问具体原因🧐。有可能是资料不全，比如收入证明、银行流水不符合要求。这时候就赶紧补全，像收入证明可以让单位开得详细些，银行流水不够就多存点钱或者增加其他收入证明。征信有问题也麻烦😣。要是有逾期啥的，赶紧还清欠款，保持良好信用记录。之后可以养养征信，等一段时间再申请。还有可能是房子本身有问题，比如产权不清晰啥的。那就得找开发商解决啦，让他们给个说法，处理好相关问题。要是因为政策原因，比如贷款额度紧张😖，那就只能等政策宽松些再申请，或者和银行商量其他贷款方案。跟开发商协商也很重要哦🤝。看看能不能延长付款时间，或者更改付款方式。要是实在不行，咱也得有个PlanB，比如看看能不能退房，不过这得按合同来。总之，遇到贷款下不来别着急上火🔥，冷静分析原因，积极去解决。多和银行、开发商沟通，总能找到办法哒💪。

买新房必看！10大步骤让你轻松搞定如果你对买新房的流程还不太清楚，那可得赶紧看看这篇文章了！今天我就来给大家详细讲讲买新房的每一步，以及每一步需要注意什么，记得点赞收藏哦，以后用得上的时候就不怕找不到啦！看房选房首先，看房选房的时候，除了要了解房屋的价格、地段、配套设施、容积率和绿化率这些基本条件外，还要特别关注开发商的实力。开发商的实力直接影响到房子会不会烂尾，以及物业的管理水平。物业的水平又直接影响到你以后的居住体验，甚至影响到你卖二手房时的价格。个人征信和流水看到满意的房子后，先别急着交定金，先去银行打出个人征信和流水。如果你的征信和流水有问题，贷款批不下来，定金退起来会很麻烦。签认购书签认购书的时候一定要仔细看认购书上有没有隐性条款。有时候这些条款会让你多花不少钱。签购房合同签购房合同的时候，首先要确定交房时间和开发商的延期交付责任。刷首付的时候，一定要看清楚打款账户是不是监管账户。开发商一般有两个账户，一个是监管账户，另一个是普通账户。虽然两个账户都是开发商的，但情况却截然不同。一定要把钱刷到监管账户，不然如果被开发商挪用，一旦项目烂尾了，你的钱想要回来比登天还难。网签备案付完首付签合同后，一定要让开发商及时进行网签备案，这样才能避免房子被一房两卖。办理贷款办理贷款前，要问清楚现在的利率。在房贷审批期间，不要去申请信用贷，也不要频繁查询个人征信，否则可能会导致房贷审批不通过。贷款审批通过后，记得向开发商索要全款发票。银行已经把你的贷款打给开发商了，等于开发商收到的是全款。所以，你应催促的是全款发票。拿到全款发票后，就可以到房管局交契税了。房子满不满两年或者是五年，是以契税发票上的时间计算的，并不是以房产证上的时间来计算的。你交的越早，将来卖二手房的时候，也会为你省的越多。交房验收交房的时候，可以找专业人士验收，看看开发商出具的三书一证一表。验收的时候，如果房屋面积出现误差并且超过3%，可以要求退房或者是补差价。办理房产证最后一步就是催着开发商给你办理房产证。记住之前的购房发票、契税发票以及银行的各种小票都不要丢失，不然补办一些票据会很麻烦。希望这篇文章能帮到你，祝你买房顺利！🏠

买房定金能退吗？看这里！买房🏠时，千万别急着交定金和首付！因为一旦你的征信流水有问题，或者家里不同意，资金短缺等原因导致你无法继续购房，那你就是单方面违约了。想要从开发商那里退钱，难上加难！正确的购房流程应该是这样的： 1️⃣ 房查报告 2️⃣ 银行流水 3️⃣ 收入证明 4️⃣ 征信报告 5️⃣ 购房资格 6️⃣ 房开备案价如果你已经交了定金，突然后悔了怎么办？❌记住，千万不要冲动，别跑到售楼部去问能不能退。这样不仅不会给你退钱，还可能暴露了你想退房的想法！根据《合同法》的规定，如果是你个人原因不想买了，定金是不给退的。但如果是开发商的原因导致你不能买，那么这种情况下是可以退的。还有，如果因为开发商的原因不卖了，这个定金还需要双倍返还给你❗️ 所以，家人们，学会在开发商身上找原因吧！🍣

10天砍价5万！中介助攻拿下心仪房🏠 哎呀，拖更了一个月，真是不好意思啊！最近一直忙着各种出差，回来后就在办房子的过户手续，同时还要处理之前买的那个公寓。今天就来聊聊我怎么跟中介和房东谈判的吧！其实，这个房子我看了两次，心里还是挺满意的。中介也觉得我挺有诚意的，所以很尽心尽责地帮我跟房东谈价格。房东当时急着出手，因为每个月的利息也挺高的。房子报价168万，中介帮我们谈到了165万。我心里价位是160万，所以中介带我去见房东，双方约了时间坐下来谈。中介看我俩都挺爽快，就说大家各退一步，162.5万成交。房东当时没说话，我也没马上答应。中介让我俩再想想，后来我直接跟中介说162万，可以的话现在就付定金了（我内心还是挺忐忑的）。房东见我这么爽快，就说那就成交吧！拟合同、签字、付定金，从确定这个房子到谈妥就用了10天，期间就见了一次房东。其实在这个谈判中，中介的前期工作做了很多。靠谱的中介真的会让你觉得物有所值，省心不少。买房的时间流程是这样的： 3月20日：中介带我去看房子 3月31日：确定买这个房子，当天晚上交了定金 4月1日：准备征信和银行流水等各种资料（征信很重要） 4月3日：中介带着去办银行贷款手续 4月20日：银行贷款审批通过，交契税 5月10日：银行放款，付首付款，办理房子过户，交钥匙总的来说，从交完定金到房子过户到收房，用了不到两个月的时间。银行的审批流程快跟你的征信也有关系。而且5月我还同时卖了我的公寓，没亏钱的情况下脱手了，正好有一笔资金可以去装修了。买房真的是一件让人又爱又恨的事情，但最终能住进自己心仪的房子，一切都值得了！💪

穷人要是想快点翻身，其实半年就够了。第一步，得先凑个十几万的启动钱。然后在大城市里搞一家成立一年以上的干净公司，记得业务范围最好和你准备干的活差不多。接下来，在市面上买一笔五千万左右的流水，记住别碰那种高污染、高能耗、产能过剩的行业，像农产品、芯片半导体这种就挺靠谱。流水涉及的上下游公司，最好是那种比较大的国企或者上市企业。做账、开发票的时候注意下别前后脚进出，该交的税也别偷。过了半年，你就可以去银行贷款了，大概率能贷个几百万出来。到了这一步，其实你已经小有成果了。但别急着收手，离真正翻身还有点距离。从贷款里挪出一小部分，再继续把流水拉起来。然后再去找笔垫资买房的钱，就算利息高点也没事，反正你手上已经有了几百万，而且这笔钱用的时间也不长。直接全款拿下套市值一千万的房子，然后拿这房子去银行申请经营贷。如果你和银行关系还行，又知道怎么操作的话，基本上对公对私一块儿能贷出两千万来。还掉之前那笔一千万的过桥钱后，手上还能剩个一千万可以灵活运用，房子也还能自己住。一年下来两千万贷款的利息也就七十万，接下来这笔一千万的流动资金怎么用，就看你怎么玩了。穷人翻身最大的坎，其实就是缺钱。人生第一个一千万，干嘛非得靠辛苦赚呢？#动态连更挑战#

南昌买房避坑指南🏠七步选对开发商在南昌买新房，若不了解流程就急着订房，很容易上当。今天，作为资深房产领域专家，我就给大家详细拆解一下南昌买新房的流程及注意事项，帮助大家避开那些隐藏的“坑”。首先，一定要评估开发商的综合实力。历史开发的楼盘是否有遗留问题？工地动工承建单位是否正规？工地整洁度、物料堆放情况如何？这些都能反映出开发商的实力和信誉。记住，开发商的综合实力关系到房屋将来是否会有停工风险，一定要重视。其次，了解物业服务管理水平也很重要。当地服务过哪些楼盘？业主是否发生过冲突？这些都能反映出物业的服务质量和口碑。价格与开发商品牌、物业品牌是密切相关的，所以选房时一定要考虑物业因素。选房确定后，千万不要急着交定金。一定要先去银行查个人征信和流水，确保自己符合贷款条件。这是后续签合同交首付的基础，一定要做好充分准备。签合同交首付时，一定要仔细看合同条款。特别是合同交付时间、开发商延期交付的违约责任，这些都要看清楚。同时，要让开发商及时进行网签备案和预告登记，以避免一房两卖的风险。办理银行贷款时，也要问清楚相关事项。比如开发商合作银行、利率、能否随时提前还款、提前还款是否收违约金等。这些都要提前了解清楚，以免后续出现问题。房贷审批期间，也有一些注意事项。不要申请信用贷，信用卡不要大额消费，不要频繁查询个人征信。这些行为都可能导致房贷审批不通过，一定要避免。最后，收房时一定要找专业验房师上门验收。房屋面积误差超过3%，你有权退房或要求补差价。记得，收房是购房的最后一步，也是最重要的一步，一定要仔细检查房屋的质量和细节。如果你需要，我也可以免费帮忙解决这个问题。希望这份攻略能帮助大家在南昌买新房时少走弯路，避开那些隐藏的“坑”。记住，买房是大事，一定要理性务实，多做准备。

我弟最近急着买房，缺钱用。昨天他来找我老公借了26万，我老公也挺爽快地答应了。我就在我老公那儿让他写个欠条，结果我弟妹立马不乐意了。我妈也在旁边劝，说亲戚之间搞这些干嘛。我是支持我老公的，直接说了，不写欠条就不借。原本大家吃饭吃得挺好，我这话一出口，我弟直接翻了桌子。我妈气得把我们赶出门。我真觉得我没说错。那顿饭摔碗的声音到现在我耳朵还嗡嗡响。弟弟是想买个学区房，开口就26万，我老公都没犹豫就说借。可一说写个欠条，弟妹就拍筷子：咱们是一家人，你们还当防贼了？我妈也跟着说我小心眼。看到那桌上碎了一地的碗片，我一下想起三年前表姐那事。她当时借了表姐夫他哥20万装修，连个收据都没留。结果后来他哥生意垮了，这钱成了导火索，两家现在连过年都不见面。那时候表姐常说：要是当初白纸黑字写明白，也不至于撕破脸。我理解我弟也想要点面子，但26万不是个小数目。这钱是我老公在工地一晒一个脱皮才攒出来的，我们自己还在还房贷。去年我们换学区房都等了好久，非得等利率降了才敢买。现在你去银行借钱都得查流水、签合同，到自己家人这，连个纸都不能留？我一说不写欠条就不借，我弟像炸了毛的猫，直接把桌子掀了。他那样子跟小时候抢游戏机跟我打架简直一模一样。但我们都三十多岁的人了，他还是俩娃的爸了。那些被摔碎的碗，就像我们之间被扯碎的感情。我妈拿扫帚赶我们走时，我才真看明白了真把感情伤透的，不是那张欠条，是连基本规矩都不讲。回家路上，我老公一句话都没说。等红灯的时候，他突然冒出一句：其实我准备了两份借条，一份带利息，一份不带。我一下鼻子一酸，想起他上个月顶着四十度扛水泥的样子。成年人的生活哪有轻松的？越是自己人，越得把账说清楚。再怎么亲，血是浓，但钱真有可能冲淡亲情。我手机现在还躺着我弟发的语音：你就当没我这个弟弟！我没回，不过把准备好的借条模板发了过去。就这一张纸，能把钱护住，也能留点情面。真正在乎彼此的家人，就该像并排长的两棵树根可以连着，但账一定得分明。

老公出轨？别急着离婚，先搞定小三！ 💔在婚姻中，如果发现另一半出轨，真的是让人心碎。特别是当对方用夫妻共同财产去养小三、买房买车、送礼物，甚至还有私生子，真是让人无法原谅。但是，在决定离婚之前，先别急着冲动，先解决掉小三，再处理离婚的事情。千万别让小三白白占了便宜。如何成功起诉小三返还财产？婚外情证据🔍 首先，你得有证据证明他们有婚外情。怎么收集证据呢？暧昧聊天记录、往来信件、邮件等在社交平台上的秀恩爱照片、视频、文案等裸聊、大尺度照片、动作片等对方出轨后写下的保证书或悔过书对方与小三在公共场合的照片、录像注意：收集证据一定要合法，千万别用非法手段，不然法院不会采信。如果不知道怎么收集，建议尽早咨询律师。夫妻共同财产💼 婚后的财产，比如工资、公积金、年终奖、继承的遗产、拆迁收益、房租等等，都是夫妻共同财产，是可以追回的。但是，如果对方用婚前财产，那就不能追回了。证明赠与行为💸 你需要证明对方有赠与行为，以及赠与的钱款数额。这就需要相关聊天记录、银行流水、转账交易记录、付款记录等。既然有出轨，那么一定会有经济开销，就要看是多少，有的几十万，有的几百万。如果不清楚具体数额，建议委托律师查询流水，一次性彻查清楚，别留下遗漏之财，这样只会对小三有利。查询第三者身份信息📑 有的出轨者愿意配合，愿意起诉，那么一般都有身份信息；但是如果不配合，或者不知道，还可以委托律师帮忙查询。结语⚖️ 对于出轨行为，一定不能轻易放弃，记得拿回属于自己的财产。遇到离婚纠纷，可以匹配本地专业律师直接沟通，合适就面谈沟通。希望这些信息能帮到你，祝你早日走出困境！💪

买房别急着交定金和首付！买房时千万别急着交定金和首付，否则如果贷款办不下来，后果你可能想象不到。比如，一套价值一百万的房子，首付三十万，如果贷款批不下来，你只能全款买下这套房，或者损失定金或首付，甚至按合同赔偿违约金，通常是房款总额的10%~20%，那就是十到二十万！很多人签合同的时候没仔细看条款，中介或销售让干什么就干什么，这样非常危险。无论当时情况多紧急，多疲劳，都要仔细看完合同条款。否则贷款办不下来时怪中介和销售一点用都没有，毕竟他们的目的是成交赚佣金。如果你稀里糊涂签了合同，合同里细节写得清清楚楚，那你真是给自己挖了个大坑。为了避免这种情况，要学会科学的买房方法。我总结了正确的购房流程：贷款预审核：提前打印征信和银行流水单，去银行找客户经理预审核贷款。如果开发商销售中心有驻场银行，同样让他们做预审核。这样可以判断你是否能贷到需要的钱数。看房注意户型图与样板间差别：很多开发商为了视觉效果在户型图上做文章，比如缩小家具比例。建议看样板间时拿着尺子测量，按比例计算户型图上的尺寸。签认购书：前两条确认无误后签认购书。交定金：现在都是线上转账，一定要做好备注留存转账证据。签购房合同：签了合同后一定要网签，不做网签房子可能被二次销售。交首付：一般与签合同同时办理。总之，买房是大事，一定要慎重再慎重！