银行贷款存流水_助贷公司让我找个证明人

内容来源：打印银行流水所属栏目：资讯导读最后更新：11小时前

银行贷款存流水

银行贷款存流水_助贷公司让我找个证明人

# 复婚后再离婚婚前贷款房怎么分？离婚后贷款买房属于个人财产！根据《民法典》第1063条规定，离婚后一方用个人财产贷款购房，即使复婚未作特殊约定，房产仍归购房方个人所有。但要注意这3个关键点： 1️⃣ 共同还贷部分必须补偿复婚后若用夫妻共同收入还贷，离婚时另一方有权要求返还已还贷款及对应增值（《民法典》第1087条） 2️⃣ 增值计算有公式补偿金额=共同还贷本息÷（购房总价+已还利息）×离婚时房屋现值 3️⃣ 保存还贷凭证银行流水、还款记录等证据直接影响补偿数额 ⚠️ 重要提醒： ✅ 复婚后可通过书面协议约定房产归属 ✅ 婚内还贷建议单独账户转账便于举证 ✅ 房产加名或公证可转化夫妻共同财产 #法律常识 #离婚财产分割 #婚前财产 #房产分割 #民法典

公积金贷款三步走，避坑指南！ 📍 地点：金地家园不动产 🏠 公积金贷款流程： 1️⃣ 第一次：带上身份证、银行卡、售楼部提供的资料、离婚证/结婚证以及一年的公司工资记录银行流水（需体现薪酬发放）。签字提交资料后，等待通知。注意，公积金贷款额度可能有限，可能需要增加贷款年限。 2️⃣ 第二次：大约一周后，公积金中心会电话通知贷款已批准。带上售楼部资料，前往公积金中心签订贷款合同。过程中可能会遇到态度不佳的工作人员，整个过程大约半小时。完成后，继续等待贷款发放短信通知。 3️⃣ 第三次：收到贷款发放短信后，前往公积金中心领取贷款资料，公积金贷款部分即告完成。 🏢 契税与维修基金：公积金中心隔壁就是办理契税和维修基金的地方，可以在同一地点完成所有手续，总共耗时约2小时。 📄 契税：通过微信搜索岳阳市不动产登记中心，填写合同编号进行缴款，并保存发票以备后用。 💼 维修基金：售楼部会提供维修基金缴纳单，上面列有金额。一般需要前往银行刷卡缴费，并索取回执单。在柜台会提供账号，可通过手机转账完成缴费。 🎁 购房补贴申请：打印表格×2，填写资料，附上契税发票复印件、身份证和银行卡复印件，共需4张纸。 💡 小贴士：公积金中心不提供资料打印服务，如需打印资料，需前往隔壁的公积金中心，费用为每张1元。若需通过电脑传资料打印，费用为2元。建议提前准备好所需资料，避免现场打印时花费过多。 🛠️ 注意事项：公积金贷款办理过程中，可能会遇到态度不佳的工作人员，建议保持耐心，礼貌沟通。同时，注意保管好个人资料，避免丢失。

贷款买房必看！12个关键点别忽视最近楼市火热，很多人都在赶着买房。但很多人因为征信、资质等问题，最后贷款批不下来，定金也赔了，看好的房子也没了。准备贷款买房的朋友们，这些建议一定要看看，收藏起来吧！提前6个月养好银行流水 📈 如果你的工资不稳定，这个方法特别实用。银行一般要求提供最近半年的流水清单，最好是月供的2到2.5倍。提前准备好，避免临时抱佛脚。提前1-2个月存好首期款 💰 有些银行对首付款来源审核很严格。如果发现你的资金是通过贷款或者挪借别人的凑够的，可能会被拒绝贷款。提前存好，避免麻烦。提前1-2个月降低负债 💸 不要随便透支消费。如果你的信用卡套完了或者有一堆网贷，银行可能会直接拒贷或者降低贷款额度，甚至要求你先结清欠款。提前6个月养好征信 📊 不要频繁申请网贷或者信用卡，每次申请都会查询你的征信，查询次数太多会让银行觉得你很缺钱，导致房贷审批失败。保持良好的征信 🌟 如果你有其他贷款或者分期（车贷、装修贷、信用卡），一定不要逾期。两年内连续3次或者累计6次逾期，银行基本上会拒绝贷款。切记别随便给任何人做担保 🚫 如果你给亲朋好友做担保，这笔贷款会被银行认定是你的隐性负债，对你的流水要求就会提高，贷款成功率会变低。每家银行的贷款利率不同 📉 想要少掏几万到十几万的利息，一定要多对比各家银行的利率，选择利率低的银行申请房贷。挪首付买房的一定要注意多倒卡 💳 借来的资金不要直接转到你的卡里，最好是转到你父母或者老婆卡里，多倒几次再转到你卡里。提前审批征信流水 📋 如果来不及提前养征信跟流水，买房前最好先去银行打印你的征信跟流水给贷款的银行进行预审，确定可以通过了再交定金跟首付。不然一旦出问题，吃亏的只能是自己。不要增加额外的贷款 🚫 申请房贷后没有放款前不要去新增其他的贷款。如果已经有贷款的，一定不要逾期，而且还要维持稳定的流水。尾款放完之后一定要准时还贷 ⏳ 如果真还不起了就把房子卖掉，别等到逾期银行通知要拍卖你房子了才知道难受，这样是很吃亏的。必须要学习还款的方法 📚 把现在利率高的贷款变成利率低的，这样可以降低月供和资金成本。如果方法操作到位，省几万或者十几万利息很简单。希望这些建议能帮到大家顺利贷款买房！

央行降息降准后，三个现象告诉你这个政策的意义！第一、没买房的人不激动了。按理说，央行降息了，贷款买房的人每月还款会少一些，应该高兴才对。但近几日我发现，没买房的人反而不激动了。因为房价现在就像个慢性子，横盘不动弹。郑州街头，老张蹲在中介门口，点根烟盯着手机：月供省130块？笑话！房子挂三年降价40万都没人要，利息省这点钱顶啥用？他吐个烟圈，斜眼看中介小哥忙着刷短视频。买房的人不急了，急也没用，省心才是王道。房价不涨，谁还火急火燎往里跳？再说存款那点事。以前银行利息多高啊，现在低得跟白送似的。可有存款的人反倒不慌了。菜市场王婶把存折往桌上一拍：别跟我扯基金！去年买理财亏了三万，今年死守定期1.8%！她戴上老花镜，眯眼查余额，利息少点，闺女嫁妆不能丢！隔壁老李更狠，20万现金直接锁保险箱，咧嘴笑：存银行亏点总比股市蒸发强。前年炒新能源，10万变5万，够买啥？存款族现在就图个稳，宁可少赚，不想血本无归。做生意的也不急着贷款了。降息听着好，贷款利息低了，可市场冷得像冰窖。火锅店老周靠在空荡荡的柜台边，手指敲着计算器：利息降0.2%？我这店上个月流水掉一半！他瞟了眼对面奶茶店，门上贴着转让二字，开业仨月就黄了，贷款开店不是找死？搞批发的赵姐更直接，仓库里压着200万的货，她摆摆手：银行求我贷款？兄弟，现在借钱是救命还是要命？生意人看得透，消费不旺，借钱就是给自己挖坑。这降息，咋说呢？就像给感冒病人喂颗糖，甜了一下，病还在那儿。郑州楼盘玩花活，买房送车位，还喊一步到位到养老！可晚上小区亮灯的没几户，空房多得瘆人。江苏那边政府花20亿收库存，库存才降1.5%，这钱扔水里还能听个响！老百姓心里跟明镜似的。隔壁张大爷掂着金条乐呵呵：房子？还不如金子靠谱，急用钱当场变现！政策再多，市场不买账，咱老百姓还得靠自己。生活这事，稳当最要紧！#动态连更挑战#

🏠二手房购买全攻略：银行审核与面签要点📝 1️⃣ 银行审核材料清单：身份证🆔 户口本📖（婚姻状况需与实际情况一致）结婚证或离婚证💑 离婚协议书📝 个人征信详版报告📊（需前往当地征信大厅获取）银行近半年流水💳（需带身份证和银行卡，任意支行打印）收入证明📄（需盖单位公章） 2️⃣ 面签所需材料：身份证🆔 户口本📖 结婚证或离婚证💑 离婚协议书📝 收入证明原件📄 主借款人名下贷款银行的一张一类银行卡💳（存好剩余首付款）定金收据原件📜 🔍 面签注意事项：银行工作人员将核对买方材料，确认首付款、贷款金额、年限、还款方式及能力（月收入需为贷款月缴存额的两倍）。需提前准备好剩余首付款，银行确认买方有支付能力后才能放贷。面签时，买方需咨询银行的还款方式和提前还款政策，部分银行可能只默认等额本息还款方式。 🔄 首付款与尾款处理：买家需明确卖家还尾款的银行，并将首付款转账到对应银行卡，避免现金转账手续费。当天携带存有首付款的银行卡、身份证、纸笔和印泥。确认尾款金额后，只转账尾款金额，剩余款项过户后再支付。转账后需签收据，使用纸笔和印泥。 🏁 产权证办理：一般两周内，卖家可拿到解除抵押后的新产权证。 📝 贷款合同签署：在签署贷款合同时，需将贷款数额、年限、还款方式及折扣利率填写清楚。提前确定适合自己的还款方式，如等额本息或等额本金。 💡 提醒：银行进行面签的目的是明确买方的还款能力，买方需放松回答。提前还款政策可能因银行而异，购房人需提前咨询。

😱贷款需要先存款才能放款？这大概率是假的！ 💡正常贷款流程是借款人向银行或金融机构提出申请，经审核评估后，如果符合条件，才会发放贷款，不会要求先存款。 🤔如果遇到这种情况，很可能是遇到了诈骗陷阱🕸️。有些不法分子会打着贷款的幌子，以各种理由让你先存钱到指定账户，说是验证还款能力或走流水等。一旦你存了钱，就很难再拿回来啦。 🙅‍♀️比如之前就有人遇到类似情况，按骗子要求存了钱，结果不仅没拿到贷款，连本金都没了。 ✅真正正规的贷款机构不会有这种奇葩要求。申请贷款时，一定要找有资质、信誉好的平台。贷款前多了解，多对比不同机构的产品和要求。别轻易相信那些天上掉馅饼的好事。要是拿不准，也可以咨询专业的法律人士👩‍⚖️。

🏠新房购买全攻略：7个关键步骤别漏掉！购买新房时，确保每个步骤都顺利进行至关重要。以下是一些关键步骤和注意事项，帮助你顺利完成购房过程：查个人征信和首付款来源📊：在购房前，务必检查个人征信记录，确保没有不良记录。同时，确认首付款的来源，并提供前6个月的收入流水。定金收据📄：交付定金后，一定要索取收据，作为购房的重要凭证。首付款发票🧾：支付首付款后，确保获得首付款发票，这是购房过程中的重要文件。网签备案合同📑：房子进行网签备案后，务必保存备案合同，这是房屋交易合法性的证明。银行贷款放款后的购房发票💳：银行贷款放款后，要确保获得全额的购房发票，这是购房的重要依据。契税发票📜：交房后，缴纳契税后要保存契税发票，这是房屋产权登记的必备文件。维修基金发票💼：缴纳维修基金后，要保存维修基金发票，这是房屋维修和管理的凭证。确保在购房过程中，每一步都做到位，才能避免不必要的麻烦，顺利完成购房。

#征信不良会一直存在吗?# 关于征信问题一二三四五事∴ 一、立法为民，公民守法。征信是企业个体守法诚信的体现，也是对一些违法犯罪的一种惩戒。二、征信为民，而不是成处处制民的工具。征信应设置有效期，超过八年，所有征信记录应过期，个人贷款应根据个人收入与能力而定。八年后取消一切征信限制。三、但是征信惩罚时间过长，不旦影响了无数企业个体的发展和生存，同时也不利于社会的发展和稳定。四、当债务人履行完毕信约之后，作为惩戒，其不良记录保存一年时间更为适宜。这样既能达到对失信企业个体的一种惩罚，更能让失信的企业个体有机会重新获得生存和发展。五、征信查询多就已经和黑名单没区别了，这应该优化，贷款应该看个人银行流水而不应该看查询？

银行流水有效条件 1、针对信用贷款，连续3个月或6个月有金额存入，余额不为零。 2、如果工资走现金形式，银行流水无法在转入方体现工资收入，请在固定时间存入固定的金额，这样也能体现有效的收入。 3、24小时内不能存入取出的部分，也就是不能当天存入当天取出。 4、多存少取，存入1000取500，反之则为无效，支出大于收入。 5、针对信用贷款，存入时间和金额固定。

单身女性买房全攻略：贷款、首付、材料清单准备买房？无论是商业贷款还是公积金贷款，这里有一份详细的指南供你参考。📋 [种草R] 商业贷款所需资料户口本：户主页和个人页的复印件身份证及复印件个人收入证明（需为公司开具，且月收入至少为月供的两倍）个人征信报告近半年银行流水购房合同、发票等 [种草R] 公积金贷款所需资料公积金存缴基数需为月供的两倍，否则无法办理纯公积金贷款公积金余额需达到4万元以上其他所需材料与商业贷款相同 [爆炸R] 关于首付比例商业性公寓：至少需要50%的首付，贷款期限最长为10年，只能选择商业贷款。商品房住宅：办理纯公积金贷款时，首付最少为20%；商贷+公积金组合贷首付最少为30%；纯商贷首付为15%，贷款期限为10-30年。